Conoce algunas recomendaciones que debes tomar en cuenta al momento de adquirir una vivienda en planos y que tu compra sea segura.
Para empezar, el coordinador macrorregional del Fondo Mi vivienda, señaló que muchas personas se animan a comprar un departamento en planos, debido a que su precio es más cómodo, puede costar entre 10% y 15% menos que cuando el inmueble ya está terminado.
¿Qué debo tomar en cuenta al momento de adquirir un departamento en planos?
- Averiguar si el proyecto cuenta con respaldo de una entidad financiera. Para corroborarlo, se puede recurrir a la misma entidad o hacer una búsqueda por su página web, ya que es una buena señal que haya un representante de la entidad atendiendo en el lugar donde se desarrolla el proyecto.
- Es importante verificar si el proyecto tiene los permisos de la municipalidad correspondiente para iniciar las obras.
- Investigar si se han realizado entregas de viviendas en años anteriores, o comprobar si tiene alguna infracción registrada. Para esto, se puede recurrir a la web denominada “Mira a quién compras” de Indecopi.
- Es aconsejable que, si ya realizaste la compra del inmueble en planos, visites periódicamente el proyecto para así verificar cómo va el avance de las obras.
Ventajas de adquirir una vivienda en planos
Adquirir un departamento en planos o en construcción obtiene una gran ventaja referente al precio, ya que esta modalidad te brinda un ahorro de hasta el 15% del precio de venta a diferencia de cuando realizas una compra de un inmueble de estreno y listo para mudarte.
Esta ventaja monetaria te permitirá manejar un crédito inmobiliario más accesible y con cuotas más bajas; además, cuando te encuentres viviendo en tu departamento ya podrás haber adelantado parte del costo de tu domicilio. Por lo cual, si no tienes apuro por mudarte al inmueble en construcción es una buena opción.
Fuente: Diario El Comercio
Agosto del 2022